Жилищная программа

Контакты
En/Ru

ПРЕДПРИЯТИЕ ГОСКОРПОРАЦИИ "РОСАТОМ"

Главная / Социальная ответственность /Жилищная программа /

Жилищная программа

Весной 2015 года на заседании городской Думы директор РФЯЦ-ВНИИЭФ В.Е. Костюков сказал о возможности строительства в Сарове жилья по 35 тыс. руб. за 1 кв.м., реализуемом в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи». Предлагаем небольшой обзор этой программы.
В 2008 году на основании Федерального закона от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» Правительством Российской Федерации был создан Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС).
Фонд создан для содействия комплексному освоению земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства, что включает жилищное строительство, развитие объектов инженерной, социальной, транспортной инфраструктуры и пр. То есть того, что так не хватает российским городам, простому российскому гражданину.
Сегодня Фонд реализует проекты во всех федеральных округах страны, в том числе, в Нижегородской области: в Кстовском, Богородском районах, Дзержинске, Нижнем Новгороде. Саров пока не заявлялся в эти проекты.
Одна из основных задач Фонда – стимулирование строительства жилья эконом-класса. В соответствии с нормативными документами Министерства строительства РФ, это
- индивидуальный дом не более трех этажей площадью не более 150 кв.м на участке не более 1500 кв.м,
- блок в доме блокированной застройки не более 150 кв.м на участке не более 400 кв.м.,

- квартира не более 100 кв.м.

Жилье должно иметь внутреннюю отделку, пригодную для проживания, установленное инженерное оборудование, иметь рядом все необходимые объекты социального, коммунально-бытового, инженерного назначения, транспортную доступность.
Другая важная задача Фонда – создание цивилизованного рынка земли для строительства жилья и комплексной застройки территории. С этой целью Фонду передаются федеральные и иные земли, Фонд через аукционы передает их застройщикам. Под строительство жилья экономического класса земля передается в безвозмездное пользование на время строительства и передачи жилья конечному собственнику. Под реализацию другого строительства земли могут передаваться застройщику в аренду или продаваться.
Для сокращения сроков строительства и снижения организационных затрат фонд берет на себя функции по подготовке проектной документации и организации экспертизы проектов, помогает с подключением к инженерным сетям.
С 2014 года начала работу федеральная программа «Жилье для российской семьи», согласно которой:

цена жилья экономического класса не должна быть выше 35 тыс. рублей за 1 кв. м.;

участники программы - граждане в возрасте 25-40 лет, относящиеся к одной из установленных категорий, имеющие постоянную занятость, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;

жилье экономического класса можно приобрести, в том числе с помощью ипотеки, средств материнского (семейного) капитала и иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья.

Программа «Жилье для российской семьи» реализуется Фондом содействия развитию жилищного строительства при участии Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), региональных властей.

Обеспечение работников качественным и доступным жильем является сегодня одной из приоритетных социальных задач ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ», поскольку от этого во многом зависит внешняя и внутренняя конкурентоспособность предприятия, благополучие трудового коллектива, а также социальная привлекательность предприятия на рынке труда.

В рамках жилищной программы РФЯЦ-ВНИИЭФ оказывается финансовая поддержка работникам РФЯЦ-ВНИИЭФ в приобретении жилья за счет собственных средств, а также благоустраиваются действующие общежития РФЯЦ-ВНИИЭФ.
В 2012 году была разработана и утверждена в Госкорпорации «Росатом» Жилищная программа ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» на 2012-2017г.г., целью которой является комплексное содействие в создании комфортных жилищных условий работников, в том числе молодых специалистов.

Основным направлением Жилищной программы является развитие программы финансовой поддержки работников, приобретающих жилье – реализация корпоративной программы ипотечного кредитования «Доступное жилье», разработанной в 2005 году в условиях активного развития ипотечного жилищного кредитования.
Жилищная программа реализуется в соответствии с Положением «Об оказании помощи работникам РФЯЦ-ВНИИЭФ в приобретении жилого помещения», утвержденном в Госкорпорации «Росатом».
Институт оказывает финансовую помощь для компенсации части затрат по возмещению банковской процентной ставки по кредитам, предоставляемым Банками на строительство жилья.
Участники – молодые и высокопрофессиональные специалисты, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Основные условия

Сумма кредита на приобретение
жилья не более 2,8 млн.руб.

Период льготного кредитования до

5 лет

Ставка для молодого специалиста – 5-7% высокопрофессионального работника – 7-9%

За время действия программы «Доступное жилье» (2006-2014гг.) построено 1305 квартир и 50 таунхаусов, 247 коттеджей. Предоставлена финансовая помощь 1500 работникам института на сумму 403,5 млн. рублей. Оформлено льготных кредитов на общую сумму2,435 млрд. рублей. 934 молодых специалистов приобрели собственное жилье, в том числе 761 чел. приобрели квартиры в многоквартирных домах, 11 чел. – квартиры в таунхаусах и 162 работника института построили коттеджи в поселке «Яблоневый сад».

С 2013 года, предусмотрены средства для частичной компенсации (50%) молодым и переведенным высококвалифицированным специалистам стоимости проживания в арендованном ими в г. Сарове жилье. В 2014 году такую компенсацию получили 4 работника института.
Еще одно направление жилищной программы – предоставление работникам и их семьям жилых помещений в жилищном фонде, находящемся в хозяйственном ведении Ядерного центра, во временное пользование.